Nettoyage des parties communes d'immeuble
Hall, ascenseur, volées d'escalier, paliers et couloirs de sous-sol : un passage ordonné du haut vers le bas, à des horaires affichés que les résidents connaissent d'avance.
Le déroulé d'un passage
Le passage commence par le haut. Nous dépoussiérons les paliers du dernier étage, essuyons les rampes et les mains courantes, puis descendons volée par volée en lavant les marches et les contremarches. Le hall vient en dernier, une fois que la poussière et l'eau sale ne peuvent plus y redescendre. La cabine d'ascenseur, ses parois et ses boutons sont repris à chaque venue.
Un escalier reste praticable pendant qu'on le lave : nous traitons une demi-largeur à la fois, laissons l'autre libre et posons un panneau au pied de la volée. Les résidents montent et descendent, les livreurs traversent, et rien n'est bloqué. Sur les sols anciens — tomettes, granito, carreaux de ciment — nous adaptons la quantité d'eau et le produit, parce qu'un excès d'humidité marque les joints et ternit la pierre.
Certains éléments ne se traitent pas au même rythme que les sols : vitrages du sas, boîtes aux lettres, interrupteurs, portes coupe-feu, luminaires. Nous les intégrons sur un cycle plus espacé, décidé avec le syndic, et nous le rappelons sur le relevé de passage laissé dans le hall.
Ce que comprend le passage
Ce que comprend le passage : Balayage humide et lavage des marches, contremarches et paliers ; Essuyage des rampes, mains courantes et poignées de porte ; Cabine d'ascenseur : sol, parois, glaces et boutons d'appel ; Hall et sas d'entrée, tapis brosse soulevé et sol dessous repris ; Toiles d'araignée dans les angles de plafond et sur les luminaires ; Relevé de passage laissé au syndic après chaque intervention.
Ce que la prestation ne comprend pas : Le lavage des vitres en hauteur, qui relève d'une prestation de vitrerie ; Le local à déchets et les bacs, chiffrés séparément ; La reprise d'un hall dégradé, qui demande une intervention lourde. Ces points se chiffrent à part si vous le souhaitez.
Autres prestations — immeubles & copropriétés
Sortie & rentrée des bacs
Bacs présentés le bon jour au point de collecte, puis rentrés une fois la benne passée.
Local poubelles
Le local lui-même : sol, murs, siphon et ventilation, jusqu'aux coulures séchées derrière les bacs.
Lavage de conteneurs
Chaque bac vidé par la levée passe au lavage : parois, fond, couvercle, roues et poignées.
Parties communes : vos questions
Faut-il couper l'accès à l'escalier pendant le lavage ?
Non. Nous lavons par demi-largeur et laissons toujours un côté sec pour monter. Un panneau signale la partie humide jusqu'au séchage. Dans les immeubles à forte circulation, nous décalons le passage aux heures creuses convenues avec le conseil syndical.
Que devient le relevé de passage ?
Il reste dans le hall, daté et signé, et une copie part au gestionnaire. Il indique les postes traités, ceux qui ont été reportés et les anomalies vues au passage : ampoule grillée, fuite au sous-sol, porte qui ne ferme plus.
Nos sols sont en marbre et en granito : est-ce un problème ?
Non, mais ils ne se lavent pas comme un carrelage récent. Nous limitons l'eau, écartons les produits acides qui piquent la pierre et travaillons à la frange plutôt qu'au seau. Un granito terni par d'anciens décapages se traite à part.
Un besoin de parties communes ?
Décrivez le lieu : nous venons le voir, puis vous recevez un devis détaillé.